Vermogensbeheerder Met een toenemend volume of aantal investeringen nemen de eisen aan het beheer van de eigen portefeuille toe. Verder lezen
Aandelen Aandelen zijn effecten die proportioneel aan bedrijven zijn gesecuritiseerd. Hier kunt u lezen over hoe aandelen werken en de betekenis van dit soort investeringen. Verder lezen
Aandelenfonds Het fonds is een beleggingsinstrument waarin geld wordt gestort. Als een fonds voornamelijk effecten bevat, wordt het een aandelenfonds genoemd. Verder lezen
Activacategorieën Naast de bekende toonaangevende indexen zijn er nog andere manieren om in ETF's te investeren, bijvoorbeeld in regio's, landen of sectoren. Beleggingsfondsen maken gebruik van de onbeperkte mogelijkheden om Exchange Traded Funds te lanceren en zich in niches te begeven. Verder lezen
Aflossing Een aflossing is een aflossing van een schuld, die regelmatig in termijnen wordt afgelost. Leer hier meer over in onze Wiki. Verder lezen
Alternatieve belegging Alternatieve beleggingen zijn innovatieve beleggingsproducten. Ze worden gekenmerkt door een verhoogd opbrengstpotentieel en een grotere complexiteit. Verder lezen
Alternatieve beleggingsfondsen - AIF Alternatieve beleggingsfondsen (AIF's) zijn een speciaal soort beleggingsfonds, waaronder closed-end vastgoedfondsen. Verder lezen
Bank Adviseurs De werkzaamheden van de bankadviseur zijn zowel gebaseerd op de wensen van de klant als op zijn eigen inkomsten en provisies. Verder lezen
Basisrente Het belangrijkste rentetarief vormt de basis voor de rentetarieven van een land of valutazone en wordt vastgesteld door een centrale bank, zoals de ECB. Verder lezen
Bedrijfsobligaties Bedrijfsobligaties zijn effecten waarmee beleggers kapitaal uitlenen aan een bedrijf tegen vaste voorwaarden. Verder lezen
Belegger Een belegger (ook wel kapitaal investeerder of belegger genoemd) investeert zijn geld op de kapitaalmarkt en probeert rendement te behalen. Verder lezen
Beleggings Objekten in crowdinvesting Beleggingsobjecten in crowdinvesting kunnen van verschillende aard zijn, de meest populaire zijn vastgoed, start-ups en groene projecten. Verder lezen
Beleggingsfonds Beleggingsfondsen zijn speciale fondsen die door kapitaal beheerders zijn opgericht en door beleggers worden gebruikt om geld te beleggen. Verder lezen
Beleggingspand Onroerend goed in exploitatie is onroerend goed dat als kapitaalbelegging dient. Er zijn veel verschillende aanbiedingen voor dit doel - we zullen u laten zien welke dat zijn. Verder lezen
Bestaand vastgoed Een bestaand pand is een pand dat volledig is ontwikkeld en gebouwd en al in gebruik is. Dit in tegenstelling tot een nieuwbouwwoning of een nieuw gebouw, d.w.z. een nieuw ontwikkeld gebouw dat nog niet in gebruik is. Het kan zowel residentieel als commercieel vastgoed zijn. Verder lezen
Bestemmingsplan Het bestemmingsplan (afgekort B-plan) is een regeling over de mogelijke ontwikkeling en de aard van nauwkeurig afgebakende percelen. Verder lezen
Betalingsdienstaanbieder Een betalingsdienstaanbieder behandelt de transacties van fondsen, vooral in online transacties. Verder lezen
Bouwkostenindex De bouw prijsindex toont de ontwikkeling van de bouwprijzen voor de nieuwbouw en het onderhoud van woon- en bedrijfsgebouwen. Verder lezen
CFD - Contract for difference CFD's zijn derivaten die gebaseerd zijn op de prijsontwikkeling van de onderliggende activa. Verder lezen
Closed-end vastgoedfondsen Closed-end vastgoedfondsen hebben een specifiek vastgoedproject als beleggingsobject. Verder lezen
Commercieel vastgoed Commercieel vastgoed wordt gedefinieerd als gebouwen en terreinen die uitsluitend of gedeeltelijk voor commerciële doeleinden worden gebruikt. Verder lezen
Core vastgoed Kernobjecten zijn voornamelijk commercieel gebruikte portefeuille objecten op toplocaties in grote steden. Verder lezen
Courtage De makelaarscommissie fungeert als vergoeding voor de activiteiten van een makelaar. Deze commissie is verschuldigd na het effectieve koop- of huurcontract. Verder lezen
Crowdfunding Crowdfunding is een financieringsinstrument voor projecten en bedrijven dat online plaatsvindt en niet gericht is op rendement. Verder lezen
Crowdinvesting Crowdinvesting heeft alternatieve investeringsmogelijkheden gecreëerd in bedrijfsfinanciering en vastgoedinvesteringen. Verder lezen
Daytrading In de daghandel kopen en verkopen handelaren financiële instrumenten binnen de kortst mogelijke tijd om te profiteren van prijsverschillen. Verder lezen
Deflatie Deflatie definieert een toestand van aanhoudende prijsdaling op een breed, vaak algemeen, niveau. Verder lezen
Derivaat Een derivaat is een product waarvan de prijs en het resultaat wordt afgeleid van de prestaties van een ander financieel instrument Verder lezen
Distributieplan Het scheidingsplan scheidt speciale eigendommen van gemeenschappelijke eigendommen. Het verdelingsplan is een belangrijk document bij het creëren van woningen. Verder lezen
Diversificatie In de financiële sector verwijst diversificatie naar de verspreiding van financiële producten en dus naar de verdeling van potentiële risico's. Verder lezen
Dividend Een naamloze vennootschap keert een dividend uit aan haar aandeelhouders als onderdeel van de winst. Verder lezen
Eenheidswaarde De eenheidswaarde geeft de waarde van het onroerend goed aan zoals bepaald door de lokale belastingdienst. Verder lezen
Effecten Een effect is een geëffectiseerd eigendomsrecht in de vorm van een akte, die alleen kan worden uitgeoefend door het aan te houden. Verder lezen
Eigen vermogen Eigen vermogen beschrijft financiële middelen die toebehoren aan de eigenaar van een bedrijf. Verder lezen
Eigendomswaarde Daarom is het voor een succesvolle aan- of verkoop van een woning belangrijk om deze vooraf nauwkeurig te laten taxeren. Verder lezen
Emittent Een emittent is de emittent van effecten of obligaties. Bij crowdinvesting voor onroerend goed is de emittent de lener. Verder lezen
Essentiële beleggersinformatie (WAI) Essentiële beleggersinformatie is een informatieblad voor beleggingsfondsen om beleggers te helpen deze te begrijpen. Verder lezen
Europese centrale bank De Europese Centrale Bank (ECB) is het hoogste orgaan van alle nationale centrale banken van het Eurosysteem. Verder lezen
Exploitatie kosten Exploitatiekosten zijn bijkomende kosten van een onroerend goed die doorlopend worden gemaakt en die voortvloeien uit het gebruik van het huis of de grond. Verder lezen
Family Office Een Family Office in de ware zin van het woord betekent het beheer van het vermogen van een of meer gezinnen. Verder lezen
Finacieel adviseur Financieel advies gaat over het optimaal adviseren van een kapitaal belegger met betrekking tot zijn behoeften en doelstellingen. Verder lezen
Financiering De financiering beschrijft meestal de aankoop van kapitaal voor een bedrijf. Verder lezen
Financiële instrumenten Financiële instrumenten zijn contractuele rechten en verplichtingen die de uitwisseling van kapitaal tussen ten minste twee personen regelen. Verder lezen
Financiële planning Persoonlijke financiële planning is een belangrijk element in het bereiken van uw eigen doelstellingen. Verder lezen
Fintech Fintech (Financiële Technologie) verwijst naar digitale financiële diensten en technologieën en de bedrijven die deze leveren. Verder lezen
Fondsen zonder front-end belasting Uitgifte Toeslagen verlagen het rendement, maar er zijn ook alternatieven voor investeringen in fondsen en financiële beleggingen. Verder lezen
Fondsspaarplan Een fondsenspaarplan is een type belegging waarbij deelnemingsrechten van beleggingsfondsen de basis vormen. Verder lezen
Geactiveerde Winstwaarde De geactiveerde winst waarde is de waarde van een onroerend goed op basis van de toekomstige inkomsten die het genereert. Verder lezen
Gemengd fonds Gemengde fondsen zijn een speciale vorm van fonds, waarin verschillende beleggingsobjecten uit alle activaklassen te vinden zijn. Verder lezen
Grondprijs De grondwaarde geeft de waarde aan van een onbebouwd perceel en wordt gebruikt bij de taxatie van onroerend goed. Verder lezen
Grondrente Een grondrente is een hypotheek en dient vaak als zekerheid bij het verstrekken van leningen. Verder lezen
Hedgefondsen Hedgefondsen zijn fondsen die niet onderworpen zijn aan wettelijke of andere beperkingen met betrekking tot het beleggingsbeleid. Verder lezen
Herfinanciering Herfinanciering is de term die in de banksector wordt gebruikt om te verwijzen naar de aankoop van kapitaal voor het verlenen van krediet door bankverrichtingen. Verder lezen
Index Fondsen Indexfondsen zijn speciale beleggingsfondsen die tot doel hebben de koers van een onderliggende basisindex nauwkeurig te volgen. Verder lezen
Institutionele beleggers Institutionele beleggers zijn kapitaalmarkt deelnemers van bijzondere omvang met een bedrijfsactiviteit, in tegenstelling tot particuliere beleggers. Verder lezen
Intermediair Financiële beleggingsmakelaars zijn dienstverleners voor het adviseren en bemiddelen van financiële beleggingen. Verder lezen
Investering Investeringen worden over het algemeen gedefinieerd als de omzetting van kapitaal in activa, bijvoorbeeld in het geval van financiële investeringen. Verder lezen
Kadaster pagina De eigendom van een eigendom wordt geregistreerd in het zogenaamde kadaster. Verder lezen
Korte verkoop Korte verkoop is de verkoop van effecten die op het moment van de verkoop niet in eigendom zijn. Verder lezen
Lage rente voeten Wanneer het algemene gebruik van de term lage rentevoeten wordt vermeld, verwijst dit naar de belangrijkste rentevoeten of het rentepeil van de nationale economie. Verder lezen
Leningen Over het algemeen wordt onder een lening een contractueel overeengekomen overdracht van geld of vervangbare goederen voor de duur van een bepaalde tijdsperiode verstaan. Verder lezen
Liquiditeit Liquiditeit is een financiële indicator uit de bedrijfsadministratie en beschrijft het vermogen om te betalen. Verder lezen
Macrolocatie Bij de beoordeling van een vastgoed locatie richt de microsituatie het zicht op de regionale omgeving. Verder lezen
Magische investerings driehoek De magische investeringsdriehoek beschrijft de drie centrale investeringscriteria "liquiditeit", "winstgevendheid" en "veiligheid". Verder lezen
Nieuwbouw De term nieuwbouw heeft verschillende betekenissen op het gebied van bouw- en belastingrecht. Verder lezen
Obligatiefonds Bij obligatiefondsen belegt de belegger in beursgenoteerde vastrentende waarden. Verder lezen
Onderhouds Reserve Het reparatiefonds of vernieuwingsfonds is een financiële buffer voor huiseigenaren die niet wettelijk verplicht is. Verder lezen
Online platform Een online platform is een website waarop verschillende diensten worden aangeboden. Verder lezen
Open fonds Open-end vastgoedfondsen zijn beleggingsfondsen. De middelen van de investeerders worden geïnvesteerd in grond en onroerend goed. Verder lezen
Overdrachtsbelasting De overdrachtsbelasting op onroerend goed is een transactiebelasting zoals de omzetbelasting en wordt in Duitsland geheven bij het kopen en ruilen van onroerend goed. Verder lezen
Overwaarde De loan to value (LTV) beschrijft de verhouding tussen het geleende bedrag en de marktwaarde van een onroerend goed en wordt gebruikt voor de kredietbeoordeling. Verder lezen
Participatie Lening De participatielening is een vorm van lening die onder andere wordt gebruikt voor crowd investing. Verder lezen
Pensioenopbouw Degenen die hun levensstandaard met pensioen willen behouden, zullen zich niet kunnen redden met het wettelijke pensioen alleen. Verder lezen
Portfoliomanagement Portfolio Management beheert de samenstelling van een portefeuille, respectievelijk financiële beleggingen en beleggingen. Verder lezen
Premie In de financiële sector is een premie een toeslag of premie die bovenop de aankoopprijs of de nominale waarde wordt geheven. Verder lezen
Projectontwikkelaar De projectontwikkelaar controleert het ontwerp, de creatie en de budgetplanning van vastgoedprojecten en begeleidt een project in alle fasen. Verder lezen
Proptech Proptech (Property Technology) verwijst naar digitale diensten en technologieën van en voor de vastgoedsector. Verder lezen
Rendement Rendement is een technische term die in de beleggingssector wordt gebruikt om de (meestal) jaarlijkse algemene prestaties van een investering te beschrijven en geeft dus aan hoe rendabel de desbetreffende investering is. Verder lezen
Rente Met rente wordt de te betalen prijs voor een tijdelijke kapitaalvoorziening uitgegeven. Verder lezen
Rentevergelijking Met de rentevergelijking kunnen verschillende financiële investeringen worden vergeleken met betrekking tot de rendements vooruitzichten. Verder lezen
Return On Equity (ROE) Het rendement op eigen vermogen (ROE) geeft de verhouding weer tussen het eigen vermogen en het rendement op de investering van een onderneming in een boekjaar. Verder lezen
Return On Investment (ROI) De Return on Investment (ROI) is een belangrijk zakelijk cijfer dat bijvoorbeeld informatie geeft over de winstgevendheid van een investering. Verder lezen
Robo Adviseur Een relatief nieuw fenomeen is Robo Adviseurs, waarbij het beheer van een portefeuille gebaseerd is op zo min mogelijk menselijke invloed, maar vooral op algoritmen. Verder lezen
Spaarplan Een spaarplan is een contract tussen een spaarder en een bank of beleggingsmaatschappij voor investeringen in kapitaalgoederen. Verder lezen
Staats obligaties Bonds Obligaties worden door de Bondsrepubliek Duitsland uitgegeven als vastrentende waardepapieren. Verder lezen
Standaard grondwaarde De standaardwaarde van de grond is een gemiddelde waarde voor grond in een bepaalde standaardwaarde zone. Verder lezen
Tarief Advies Advisering op basis van honoraria is een financiële dienst waarbij de consultant geen provisie ontvangt, maar een vast bedrag. Verder lezen
Taxatieprocedure De taxatieprocedure is een procedure voor het bepalen van bijvoorbeeld de waarde van onroerend goed en grond. Verder lezen
Toewijzing De toewijzing heeft betrekking op de toewijzing, de verdeling of de verdeling van de middelen. Verder lezen
Trustees Trustees zorgen er, bijvoorbeeld in het geval van crowdinvesting, voor dat de transactie veilig en soepel verloopt; dit wordt geregeld in de trustovereenkomst. Verder lezen
Vaste activa Het materieel vast actief is een gebruikswaarde van activa zoals onroerend goed en grond. Verder lezen
Vaste rente De vaste rente is een garantie voor een vaste rente in een leningovereenkomst voor een vaste periode. Verder lezen
Vastgoed Projectontwikkeling Vastgoed Projectontwikkeling heeft betrekking op de planning, controle, uitvoering en monitoring van vastgoedontwikkeling maatregelen. Verder lezen
Vastgoedbelegging Vastgoedbeleggingen zijn beleggingen in vastgoed dat als kapitaalbelegging dient. Er zijn veel verschillende aanbiedingen; we laten u zien welke dat zijn. Verder lezen
Vastgoedfonds Real Estate Investment Trust (kortweg REIT) - Investering in onroerend goed op basis van op de beurs verhandelde aandelen. Verder lezen
Vastgoedontwikkelaar Ontwikkelaars zijn bouwbedrijven die voor eigen risico woning- en utiliteitsbouw uitvoeren en deze commercieel verkopen. Verder lezen
Vastgoedprojecten in crowdinvesting Vastgoedprojecten in crowdinvesting voor vastgoed kunnen worden onderverdeeld in drie vormen: Nieuwbouw, revitalisering en herfinanciering. Verder lezen
Veiligheidsfactor De veiligheidsfactor is een van de drie centrale investeringscriteria die van groot belang zijn voor een investeringsbeslissing. Verder lezen
Vermogensbeheer Een derde partij wordt belast met de beleggingsbeslissingen voor het vermogen van de klant en treedt op als vermogensbeheerder Verder lezen
Vermogensverhouding Eigen vermogen beschrijft financiële middelen die toebehoren aan de eigenaar van een bedrijf. Verder lezen
Volatiliteit De term volatiliteit betekent inconsistentie of schommeling. In de financiële sector geeft het de fluctuaties op de kapitaalmarkten aan. Verder lezen
Waardestijging Waardeverbetering is een van de doelstellingen van vastgoedbeleggingen. In onze Wiki leggen we deze en andere termen uit de industrie uit. Verder lezen
